商业公寓是在商业用地上盖的住所，房子的性质仍然是商业的，不能迁入户口。因而，商业用地的房子价格一般较同地段的住所楼盘低。

　　在二手房买卖中，假如原户主未将户口迁出，买方是无法落户的。因而，在进行二手房买卖时，买方应等候原户主迁出户口后再付款，并提早协商好违约的补偿，以维护本身的利益。

　　小产权房指的是没有国家颁布的房产证的房子，这种房子也无法落户。一起，小产权房也不受法律维护，若遇到拆迁等状况，住户将没有办法取得补偿。

　　没有通过国家赞同就违法制作的房子也无法落户。购房者应留意避开购买这种房子，防止形成丢失。

　　没有房产证的房子是无法落户的。但住户能够持有一切权证明资料签定赠与协议，之后等候处理过户手续后直接过户。

　　在二手房买卖中，假如购买的房子有多个共有人，部分共有人未经其他共有人赞同私行处置房子是无效的。因而，一切共有产权人都必须赞同过户，不然就没办法落户成功。

　　假如房子因其他债务纠纷、一切权争议或触及民事诉讼或刑事案件等原因被法院查封，即便现已购买也无法过户。

　　假如房子有银行贷款，房产证上会有典当记载。在房子买卖中，卖方需求先到银行处了解典当手续后才干过户。购房者应留意防备资金危险，防止资金丢失。

　　1、咨询房子所在地居委会是否承受落户，请求人要先到房子所在地居委会咨询，确认能否迁入户口。

　　2、迁入地派出所赞同迁入，带着房产证找房子所在地居委会，让居委会出具户口允许迁入证明，之后带着该证明到迁入地派出所出具赞同迁入证明。

　　3、向原户口所在地派出所提出迁出请求，带着办妥的证明到原户口所在地居委会出具允许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具赞同迁出证明。

　　4、编户号受理，带着上述资料到房子所在地居委会处理迁入手续，居委会编好户号，之后带着悉数手续到房子所在地处理迁入手续。

　　5、持户籍证明和相关证明资料前往迁入地的市级公安局户政科请求迁入。户政科签发《准迁证》，持《准迁证》回户口所在地派出所处理迁出并开搬迁证，最终持搬迁证、身份证去迁入地派出所入户。