说到买房子，每个人对于他的认识不是一样的，我们大家都知道买房子的时候，有很多的楼层，有的被称为是槽钢层。有的被称为是扬灰层，扭到被称为是凤凰层，但是对于大平层的未必很多人并不太了解，不知道什么样的楼层被称大平层，面对这样的一个问题，我们要做一些了解，方便我们最终选择楼层，那么小编就来告诉你什么是大平层房子？大平层购买注意事项？

　　房子大平层，是指面积较大的平层住宅。从产品上来看，大平层属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它的功能与别墅很相识，一层里面聚集了所有的家庭功能需求。它的外观很像群建的单栋别墅，气势宏伟壮观，远观像宫殿一样。大平层建造的时候采用了聚合式的表现手法，很具有观赏性和艺术价值。

　　此外，大平层的面积足够大，每个共同生活的亲属可以有自己独立的空间私密性比较强。它的室内散发着尊贵高雅气息，空间感非常强，功能区域划分明确。这种户型一般都是精装修，且配有中央空调、超大冰箱等设备，家居用品齐全，舒适感十足，可提升业主的生活品质。

　　根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关法律法规，“购房定金”是一种为了履行合同而采取的一种担保形式。如果是因为开发商不具备商品房销售资格而不想买房的话，定金是可以退回的。

　　根据我们国家《商品房销售管理办法》规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房，也不得收取任何预订款性质的费用。另外注意根据我国《担保法》规定，定金的数额不能超过主合同标额的20％，超过的部分不受法律保护。

　　购房者在签购房合同时，要仔细阅读合同的内容，对双方的权利、义务及违约责任要明确，避免掉进格式合同的陷阱。对违反法律或有失公平的条款，购房者有权提出质疑或取消，对于中介公司或出售人承诺的事项可要求在合同中载明，特别对涉及定金的条款，购房者应倍加谨慎。

　　在购房者下定决心购买房子之前，很多开发商都会许下口头承诺来吸引购房者，而这些口头承诺一般还都是与购房者息息相关的，比如说周边的交通、医疗等配套。如果不将这些口头承诺写入补充协议，等到你交房入住才发现上当受骗也于事无补了。

　　以上是小编介绍的什么是大平层房子？大平层购买需要注意的几点？对于大平层的问题，我们有了一些了解。买房子的时候，我们不仅仅要对楼层有一些了解，我们要对房子的采光，通风以及使用情况，房子的性质等等，都要做一些了解，这样我们才能够方便选择正真适合的房子，买到称心如意。让我们舒心的房子。