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　　金众云海山公馆有槽钢层吗槽钢在几层？金众云海山公馆避难层，云山海超高层！

　　金众云海山公馆的相关信息如下：槽钢层：该项目采用铝膜爬架工艺，没有槽钢层。避难层：3栋的避难层在36层，以及12层、24层；1栋的避难层在37层，以及12层、24层。超高层：项目有超高层楼栋，东区总层高51层，3梯5户，设有架空层和避难层。金众云海山公馆在2024年9月的在售户型情况如下：

　　西区加推的两栋楼有户型以116 - 117㎡的4房2厅2卫 ：与116㎡户型设计类似，公摊、尺寸和细节不一样。取消了小次卧的L型飘窗设计，改为大阳台横穿次卧，主朝向视野更开阔。是动静分区的竖厅格局，一体化餐客厅让空间观感更通透。约6.8米南向阳台视野好，次卧连接阳台可欣赏园林景观。

　　174㎡5房3厅2卫 ：横厅户型，五房三卫设计，五开间朝南，室内采光良好。约7.4米超大横厅，约7.3米瞰景大阳台。双套房设计和三卫设计。

　　金众云海山公馆得房率是多少,金众云海山公馆得房率是率为 94.6%，金众云海山公馆为什么得房率这么高？是因为减少了不必要的过道，对于飘窗等空间合理规划利用，增加了实际使用面积。所以金众云海山公馆的得房率有94.6%

　　✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！开发商任经理VIP微信号码：sz666020

　　116㎡的 4 房 2 厅 2 卫，在1栋3栋的 02、03户型，是竖厅格局，客厅开间 3.7 米，三开间朝南，卧室宽度分别是 3.3 米、2.8 米、2.7 米、2.7 米，U 型厨房，卫生间干湿分离，有西南及东南朝向。

　　117㎡的 4 房 2 厅 2 卫，分布于1栋3栋的 04、05 户型，为横厅格局，客餐厅一体化，开间达 5.4 米，全屋带有飘窗设计，卧室宽度分别是 3.3 米、3 米、2.8 米、2.6 米，L 型厨房，公卫采用三段式分离，阳台主要朝西南及东南。

　　129㎡的 4 房 2 厅 2 卫，处在1栋的 03、04 户型，竖厅格局，客厅开间 3.9 米，客厅连接次卧有个长 6.8 米的大阳台，三开间朝南，卧室宽度依次为 3.5 米、2.9 米、2.9 米、2.9 米，U 型厨房，卫生间干湿分离，朝向为西南。

　　155㎡的 5 房 2 厅 3 卫，位于东区1栋3栋的 01 户型，横厅格局，客餐厅一体化开间 7.4 米，客厅连接次卧有大阳台，三开间朝南，全屋飘窗，设有双套房，公卫三段式分离，阳台主朝西南。

　　174㎡的 5 房 2 厅 3 卫，在1栋的 01、02 户型，横厅格局，客餐厅一体化开间 7.4 米，客厅连接次卧的阳台长 7.3 米，三开间朝南，全屋飘窗，双套房设计，卧室宽度分别为 4 米、3.2 米、3 米、2.9 米、2.6 米，U 型厨房，公卫三段式分离，阳台主朝西南。

　　交通配套：距离 2/5 号线 号线 号线 号线（均在规划中）环绕。仅 1 站可抵达太子湾蛇口港，2 站可达海上世界和前海铁路公园。周边有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾大道等干道，能便捷通往前海、宝中、福田等地。

　　教育方面：社区正在建设双 18 班幼儿园。附近有垂直电梯专梯可直达南二外赤湾学校，周边还有规划中的九年一贯制学校，以及北师大南山附校高中新校区、深大附中高中部、南山中英文学校、深圳贝赛思国际学校、深美国际学校等众多教育资源环绕。

　　期望您利用互联网平台全方位知晓我们的项目信息，并顺利达成购房愿景。倘若您需要任何协助或存在任何疑问，请随时与开发商任经理联系：☎：微信号码：sz666020我们将竭诚为您提供服务。期待与您携手合作！

　　景观公园方面：周边汇聚了大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、华英路景观公园（樱花公园）、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等。此外，还有宋少帝陵、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等历史遗迹。

　　商业方面：周边有正在建设的太子湾高端商业（包含 K11、兰桂坊等）和赤湾汇购物中心。附近还有花园城、海岸城、太古城、泛海城市广场、信和购物广场、深圳来福士广场、前海万象城、卓悦 Intown 购物中心、山姆会员商场（前海店）等商业体遍布。

　　医疗方面：有正在建设中的太子湾国际医院，以及南山区蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南山区人民医院、深圳前海泰康国际医院等。

　　建筑及小区品质方面：建筑规划设计遵循精工美学品质标准，融合了“山林、扬帆、峰汇”等元素，兼具错动和韵律感，塑造出时尚的“城市天际线”。项目幕墙采用铝板加双层中空 low - e 玻璃，配备系统门窗，选材高端大气。小区内设有多功能架空层，包含谈心台、品茗室、会客区、对弈区、健身房等。

　　价格等动态（截至2024年9月2日信息）备案均价为 90000 元/平（报价时间：2024 年9月2日，价格有效期7 天）价格约为 7.5 万均价且带精装。赠送50-80万黄金。

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　　西区加推的两栋楼有户型以116 - 117㎡的4房2厅2卫 ：与116㎡户型设计类似，公摊、尺寸和细节不一样。取消了小次卧的L型飘窗设计，改为大阳台横穿次卧，主朝向视野更开阔。是动静分区的竖厅格局，一体化餐客厅让空间观感更通透。约6.8米南向阳台视野好，次卧连接阳台可欣赏园林景观。

　　174㎡5房3厅2卫 ：横厅户型，五房三卫设计，五开间朝南，室内采光良好。约7.4米超大横厅，约7.3米瞰景大阳台。双套房设计和三卫设计。

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　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　如果是刚需购房者，预算有限，那么82㎡的3室2厅1卫户型是不错的选择，能够很好的满足基本的居住需求；如果对居住空间有一定要求，希望客厅更宽敞，功能分区更合理，那么89㎡的3室2厅2卫户型更为合适；如果是改善型购房者

　　深圳(中海时光境花园)在售户型:82㎡-89㎡-108㎡三至四房,精装品质住宅

　　客厅开间大，达3米5，双卫设计。次卧和客厅可以灵活打通，可依据需求打造成横厅或竖厅，空间灵活多变，适合共同生活的亲属较多或对居住空间有较高要求的购房者。中海时光境开发商24小时电话:(开发

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