这年头，买房可是个技能活，一旦买到差房，欠好住还卖不掉，妥妥的“不动产”。

　　今日我们就来扒一扒那些废物楼层的坑，这几个楼层，出售说的再不着边际，咱也主张你别买，将来懊悔都来不及。

　　买到这样的楼层，“外面下大雨里边下小雨”，住着难过，一年到头补不完的漏，掏不完的修理费。

　　建房时，出于安全和安稳才能考量，修建工人为了固定施工板，就会在楼梯上面暂时凿洞，这个凿洞的楼层便是槽钢层。

　　尽管后续也会把这些孔洞进行封堵，可是这种楼层仍旧很难脱节一个大问题：漏水！

　　一旦孔洞的填充资料老化，雨水和积水就会从缝隙傍边进入，家里的装饰就必然会受损。

　　这种问题物业是不会掏钱给你修的，一般谁家漏水谁家出钱补，可是槽钢层的漏水问题修理起来并不那么简单。

　　即便一次修补好，也不或许一了百了，将来反反复复，折腾人不说，就跟着后边掏钱修理。

　　尤其是老旧小区没有阁楼的顶楼，本身老化严峻，再加上终年日晒雨淋，更是加重渗水问题。

　　正常来说，顶楼漏水，物业应该动用修理基金，但假如是老小区，物业的回复多半是：十年前就用完了

　　你要等着物业帮你去修补，大概率是遥遥无期，所以这笔钱业主只能自掏腰包，要害还不能一了百了，年年补年年漏，年年花钱。

　　住在小区中心楼栋，按理来说，出门健身更便利，究竟许多小区的健身器材，儿童游乐中心等等都设置在中心区。

　　关于上班族来说，住在中心区的低楼层，每个周末你想睡个懒觉，变成了永久完成不了的奢华梦。

　　一到晚上，每天络绎不绝的车辆，各种喇叭声，刹车声，人群喧闹声，住着的苦楚。

　　可是真到入住今后你就会发现，接近设备间，电梯机房、水泵房等设备，几乎是全天24小时运转，只需一运转，就会宣布连绵不断的噪音。

　　光线差的房子一般在出售时都会扣头更低，但别以为买到便是赚到，一旦入住，你就等着懊悔吧。

　　开发商为了美观，所以在某个楼层的外墙特意杰出10-20CM。并且，一般腰线层会设置在修建的中部。

　　房间里边暗淡不说，时刻久了，还容易形成外墙发霉、异味，乃至渗水到屋内，保护起来费时吃力。

　　住在这种楼层，一天24小时家里都阴沉沉的，长时刻寓居不只影响人的心境，乃至还会对人的身体带来影响，并且房子的价值也会大打扣头。

　　一楼假如带宅院，出行便利，宅院里边还能够种花花草草，在城市里边也有一个独归于本身个人的花园，品品茶、喝个咖啡，的确很惬意。

　　没有宅院的一楼，除了出行便利，包含了整栋楼的一切缺陷，采光通风差，蚊虫多，太湿润，隐私欠好，噪音大…

　　假如是有宅院的，也要搞清楚产权，没有产权的话，你在宅院里边多动一下土，都会遭到投诉，说不定刚花大几万搞好的花园就被“拆了”

　　上述几个楼层，存在渗水、噪音、安全危险危险等问题，为了尽最大或许防止给日子带来费事，所以最好仍是避开为妙。

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