买房得先清楚自家状况，就像 “有多大脚，穿多大鞋”。根据家庭状况、作业地址等来承认房子面积、户型和配套设备等需求，一起对自己的经济实力心里有数，算好首付款与每月还款才能，别因买房让经济压力过大。

　　经过房地产网站、新闻媒体重视房价走势与方针改变。商场如风云变幻，选准购房机遇很要害，“趁早不如赶巧”，适宜的机遇下手能省不少心。

　　70 年产权住所在水电、燃气、供暖费用和契税上有优势，日子成本低；40 年产权公寓则相反，后续买卖税费高。所以，优先选 70 年产权住所更正确。

　　接近校园、地铁、商业中心和医院等地段好的房子，日子快捷且保值增值强，是落户的优选。而临街、大马路、铁路旁的房子噪音大、尘埃多，应尽量避开，究竟 “好地段是房子的黄金招牌”。

　　央企、国企开发商资金雄厚，诺言好，烂尾危险低，榜首先考虑。楼盘的话，首期开发的房子质量往往更牢靠。

　　户型要方正合理，动态、干湿分区佳。东边户可避西晒，西边户得考虑隔热，中心户留心采光通风。选房好像挑伴侣，适宜才是最好。

　　一、二层下水道易堵，顶层和槽钢层或许漏水，高层 9 - 11 楼被传是扬灰层。选楼层时，这一些要素都得权衡，慎重挑选。

　　必须承认开发商有《国有土地使用证》《建造用地规划许可证》《建造工程规划许可证》《修建工程项目施工许可证》和《商品房预售许可证》这 “五证”。缺证的房子或许办不了房产证，危险极大。

　　亲身检查房子修建结构、装饰、门窗等是否无缺，防水排水是不是正常，小区环境、美化与配套设备咋样。买房不能只听介绍，“眼见为实” 才靠谱。

　　物业管理规范、服务好，寓居舒适度高，房子也更保值增值。好物业就像好管家，能让家更温馨。

　　签合同前，细心研读房子面积、价格、交给时刻、违约责任等要害内容，保证本身权益，莫让忽略成惋惜，“一着不慎，满盘皆输”。

　　等额本金前期还款压力大但利息少，等额本息月还款固定但利息多。根据自己状况选适宜借款方法与期限，遵从 “量入为出” 准则，让还款无压力。

　　买房要交契税、修理基金、物业费等。提早了解清楚金额规范，备好资金，防止资金缺口影响购房进程。

　　买房是大事，一切的环节严密相连。前期规划是根底，房子挑选要用心，购房进程不大意，资金组织需合理。咱们肯定不可以心急，也别怕费事，多做功课，多去了解，多去比较。

　　这便是人世不公！731部队细菌战犯逃回日本后，许多人在医院、校园等公立组织担任要职

　　731部队是日本军国主义者在第二次世界大战期间命令组成的细菌战隐秘部队之一。1931年到1945年期间，731部队进行耸人听闻的人体试验和细菌战等，在我国犯下滔天罪行。数千名我国、苏联、朝鲜战俘和我国布衣被用于人体细菌和毒气试验。

　　南方网音讯，1月12日，广东省十四届人大常委会第十五次会议经表决，决议免除马学斌的广东省审计厅厅长职务。马学斌（材料图）此前，马学斌被吊销广东省政协委员资历。揭露简历显现，马学斌，男，汉族，1964年10月生，在职研究生(博士)，党员。

　　深圳小学数学试卷难上热搜：有家长85分钟才做完，中学数学老师：我都写不完！网友：四年级正是考公的年岁！

　　近来，深圳南山区小学数学期末考试登上了热搜，由于真的是太难了。因标题过难，阅览量过大，不仅是四年级，参与数学考试的多个年级都呈现了延时状况，本来方案90分钟的考试时刻被逼延伸至110分钟。

　　在城市的头绪深处，电线杆好像缄默沉静的卫兵，静静支撑起电力运送的重担，点亮万家灯火。但是，当咱们将目光投向中美两国，一个饶有兴趣的现象映入眼帘：相同肩负着保证城市电力畅行的任务，美国对 “原始” 风味十足的木质电线杆情有独钟，而我国却坚定地挑选了 “现代” 感满满的水泥电杆。

　　在日子中，咱们或许都有过这样的体会，身边的亲人朋友忽然被高血压这个 “隐形杀手” 盯上。就拿 58 岁的吴女士来说，宗族的高血压病史像是一个难以脱节的暗影，一向笼罩着她。近些年来，她的血压就好像起伏不定的波涛，极不安稳。

　　手机电量还剩多少，对现代社会的许多人而言，都是一个“性命攸关”的问题。人们对手机充电的激烈需求，也让市面上催生出了许多噱头：无线充电，二倍速充电，以及能连着用一周的高能充电宝。乱用渐欲迷人眼，但究竟什么才是手机充电的正确姿态呢？手机一定要满充溢放吗？

　　我有一种感觉，中日关系，正在加快。现在的中日关系，可以说正处于近20年来最好时期。新年伊始，又有两个好音讯，或者说，两个活跃的信号。

　　上联：秋雨无心敲落叶，求下联。秋雨无情打花伞，秋风有意送秋凉。秋水无痕共长天一色，秋月有影映孤舟一片。秋雨如烟润万物，秋声似歌醉诗情。秋光艳丽夺人目，秋波泛动惹人怜。秋雨绵绵秋意浓，秋叶漂荡秋更明。秋日绚烂秋云轻，秋风飒爽秋草黄。秋雨绵绵秋雾迷，秋水共长天一色。