依据国家方针和法令和法规的规则，保证房是政府为中低收入住所困难家庭供给的一种住所保证办法。保证房城外廉租住所、经济适用住所、方针性租借住所、定向安顿房等多种类型。与之不同的是，廉租房是指由政府供给给低收入家庭的租金较低的住所，是保证房的一种方式。

　　购买保证房需求满意必定的条件。首要，请求购买保证房的人需求具有本地户口或是暂住证。其次，请求人或是家庭在请求时的前两年的年收入需求低于购买保证房的收入线规范。此外，个人或是家庭的一切产业也需求低于购买保证房的产业约束额度。最终，请求人不能在请求的区域享用其他的住所保证，且前三年内无别的的房产买卖记载，也没有正在租借保证性住所。

　　保证房不行用于生意买卖。关于购买保证性商品房不满五年的状况，不得直接上市买卖，特别状况下需求转让的，由市住所办按原价格并考虑折旧和物价水平等要素进行回购。而购买保证性商品房满五年后，能够上市转让，但需求按原购房价格与闪耀相应地段保证性商品房上市买卖辅导价格的差价的60%向政府交纳土地收益等相关价款，市住所办能够优先回购。

　　保证房作为一种社会保证办法，为中低收入住所困难家庭供给了约束规范、约束价格或租金的住所。经过政府的统一规划和供给，保证房起到了社会保证的效果，协助低收入家庭处理了住所问题。

　　保证房与廉租房尽管有所差异，但都是为中低收入住所困难家庭供给的住所保证办法。购买保证房需求满意必定的条件，一起也有买卖约束。保证房的呈现，为低收入家庭供给了处理住所问题的时机，起到了重要的社会保证效果。