中心经济作业会议提出，“推动处置存量产品房作业”“推动构建房地产展开新模式”。住宅问题，既是民生问题也是展开问题。收买存量产品房用作保证性住宅一箭双雕：既有利于处理保证性住宅供应相对缺乏的问题，也有助于消化存量产品房。这项方针推动状况如何？怎样落地施行？记者近来造访调研，一探终究。

　　河南郑州发动第二批配售型保证性住宅揭露配售作业，精装修交给，每套房源装备一个车位（使用权）；广东深圳发动7个保证性租借住宅项目配租作业，租金依照商场参阅租金的60%确认……本年以来，各地加大保证性住宅建造和供应，建造筹措配售型保证性住宅、保证性租借住宅、公租房合计172万套（间），一大批新市民、青年人、农民工住宅问题得到处理。

　　保证性住宅分为配售型和配租型两大类，住宅城乡建造部和有关部门加强统筹策划，辅导各地一手抓配售型保证性住宅供应，加速处理工薪收入集体的住宅困难；另一手抓配租型保证性住宅供应，以“一张床、一间房、一套房”等多样化、多元化的方法，处理好新市民、青年人等集体的住宅问题。

　　筹措房源的方法分为两种，一种是新建，一种是购买符合条件的产品房用作保证性住宅。江苏姑苏鼓舞和支撑有条件的企业和事业单位、社会主体购买产品住宅用于员工租住；重庆本年全年将完结收买签约8000余套，统筹消化存量房产和优化增量住宅……不少地方推动收买存量产品房用作保证性住宅。浙江工业大学我国住宅和房地产研究院院长虞晓芬以为，在保证项目融资收益平衡的基础上，用好专项债收买存量产品房用作保证性住宅方针，可以有用消化产品房库存，促进房地产商场供需平衡。

　　抓规划编制。坚持以需定建、以需定购，结合本地区经济能力、房地产商场状况和各类困难集体住宅需求，量体裁衣编制保证性住宅五年规划和年度方案。将保证性住宅优先安排在交通便当、公共设施较为完全的区域，促进实现职住平衡。

　　抓项目建造。执行好财税、土地、金融等支撑方针，加速方案建造项目的开工和建造进展，加强工程质量安全监管，尽早展开配租、配售，让大众提前入住。一起，结合各地房地产商场状况，积极地推动收买已建成的存量产品房用作保证性住宅作业。

　　抓“好房子”样板，各地现已确认了一批保证性住宅演示项目，依照“绿色、低碳、智能、安全”的要求展开“好房子”建造，不断的进步保证性住宅的质量，尽力让大众住得健康、住得安全便利。（记者 丁怡婷）

　　处理新市民、青年人、农民工住宅问题 本年已建造筹措172万套（间）保证房

　　中心经济作业会议提出，“推动处置存量产品房作业”“推动构建房地产展开新模式”。住宅问题，既是民生问题也是展开问题。收买存量产品房用作保证性住宅一箭双雕：既有利于处理保证性住宅供应相对缺乏的问题，也有助于消化存量产品房。这项方针推动状况如何？怎样落地施行？记者近来造访调研，一探终究。