同时客餐厨做到一体化，既减少了过道的浪费；又打破了传统布局中的“隔阂”，几个功能区独立又互通，将空间功能进一步放大，格局设计出彩，实用性高！

　　保利虹桥和颂售楼处电话：【预约☎】值得一提，现在新房普遍90㎡起步，没有照顾到2房客户的需求。

　　而保利虹桥和颂顺应市场需求，推出了市面少见的建面约75㎡2房，很适合单身群体和小两口，当然总价也很温柔，约231万起就能安家上海。

　　保利虹桥和颂售楼处电话：【预约☎】先总结一下，保利虹桥和颂是你当下200多万能买到的各方面“素质”更优的新盘：

　　✔它拥有同级能级更高的轨交——示范区线站虹桥商务区，并连接华为研发中心，串联三大顶流产业区，板块具备同级少有的价值向上的潜力。

　　✔它拥有同级利用率更高的户型——拥有独立电梯厅，且大部分均为飞机户型，舒适度高；另外，户型选择丰富，从小两口上车到大家庭四房改善，皆有选择。

　　上海青浦重固保利虹桥和颂售楼处电话/地址【预约☎】(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

　　大虹桥商务区成立14周年，回顾虹桥地区的发展历史，虹桥商务区从无到有，已经历三次升级，并进入新的增长极。

　　保利虹桥和颂售楼处电线 综合交通枢纽催生新兴现代化商务区。2009年，作为世界最大的综合交通枢纽——虹桥综合交通枢纽建成投运，并设立了虹桥商务区，构建全面对接和服务长三角的商务中心。

　　2.0 进口博览会大平台赋能全球高端资源要素配置新高地。2014年，世界最大的单体会站建筑——国家会展中心在虹桥商务区建成运营，并于2018年以来成功举办三届进口博览会。

　　3.0 在服务新发展格局中打造长三角一体化发展的策略承载地。2021年2月，为深入贯彻落实长三角一体化发展的策略，国务院批复、国家发展改革委印发《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》。

　　4.0 长三角强劲活跃增长极的“极中极”和联通国际国内市场的“彩虹桥”。《虹桥国际开放枢纽中央商务区“十四五”规划》，从虹桥商务区到虹桥国际开放枢纽，从大交通、大商务、大会展到长三角强劲活跃增长极的“极中极”和联通国际国内市场的“彩虹桥”。

　　保利虹桥和颂售楼处电线规划”，长三角一体化规划等国家级政策密集落地之后，上海进一步提速与长三角协同发展的步调，依托国务院批复的《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》，全力将虹桥打造为长三角城市群的CBD。

　　如此规划之下，上海形成一条市中心-虹桥国际开放枢纽-长三角一体化示范区(青浦新城)的发展主轴，擘画上海未来发展的主脉络，下一个时代的发展朝向。虹吸高净值科创精英，未来将源源不断导入人流、物流、财富流，沿线板块将驶入发展快车道。

　　保利虹桥和颂售楼处电话：【预约☎】青浦新城依托上海东西发展轴上数字信息产业集聚的优势，沿G50高速打造一条“长三角数字干线”，向东加强与张江科技城的联动，向西加强与长三角沿线城市的对接，中间加强与虹桥国际开放枢纽和长三角一体化示范区的串联，力争形成一条万亿级的数字化的经济发展带（《青浦新城数字化转型“十四五”规划》）

　　由G50智慧高速公路、轨道交通17号线、上海示范区线（沪苏嘉线）构成的复合发展轴。东西向贯通青浦区，沪苏浙皖，形成示范引领、辐射带动的数字干线空间，成为集数字基础设施、数字化的经济产业、数字生活方式、数字治理能力等于一体的数字干线，成为长三角东西向的核心交通廊道、功能廊道、数字廊道。

　　保利虹桥和颂售楼处电话：【预约☎】重固镇处于链接虹桥国际中央商务区、青浦新城、一体化示范区、长三角腹地东西向快速通道之上，通江达海、产业集聚，西虹桥的新门户，是链接大虹桥与长三角的交汇纽带和关键节点。

　　“虹桥无界百创城”是重固立足本地，以“虹桥”之名，凸显区域战略高度；辐射“全域”，无国界促进国际化交流、无业界加强跨行业融合、无边界释放实体化空间；面向“未来”。“百创城”将汇集长三角优质人才，打造多维梦想创造空间。

　　保利虹桥和颂位于青浦新城现代新型人文示范镇——无界百创城。重固南部虹桥无界百创城未来发展定位为科研板块，能级高、潜力大、圈层纯粹。目前无界百创城土地收储工作基本完成，土地出让有序推进，招商引资全面启动，未来将成为大虹桥区域新的“创新数字港”。构建“一核两翼”功能空间布局。紧扣“1 2 1”产业体系，引领未来特色产业高地。产城融合的“创新数字港”，正在布局“数字赋能”跨界技术融合应用场景，构建新能源、智能网联汽车配套集群，更是引进了申通、德邦、固买等优势企业入住。

　　虹桥无界百创城已形成约1500亩产业净地，将进行集中成片开发。其中，教育科研用地占比32%、住宅用地占比33%，工业用地占比10%。申通、德邦、固买等优势企业已成功入驻。（数据来源：重固家园）

　　保利虹桥和颂售楼处电话：【预约☎】上海示范区线（建设中）东起虹桥主片区西至水乡客厅，本项目距离赵重公路站（建设中）直线站即可抵达虹桥枢纽。未来轨交将联通重固、青浦新城和闵行华漕，可与13号线号线号线一线串联高阶烟火。自驾的话，项目周边有北青公路、崧泽高架直通大虹桥，赵重公路沿线科创产业带等。

　　上海示范区线（建设中）是城际铁路，速度每小时约200公里，比市区地铁速度更快（市域地铁速度一般为每小时80公里），舒适度更高。（数据来源：）据上海市人民政府新闻办官方消息，示范区线年建成。

　　保利虹桥和颂售楼处电话：【预约☎】作为长三角数字干线重要脉络，上海示范区线（建设中）沿线串联华为研发中心、西岑科创中心、华漕电竞科创基地、西虹桥科创中心、美的全世界创新园区、虹桥中央商务区，2025年末，青浦产业规模约达3000亿元。

　　综上所述，保利虹桥和颂，不仅拥上海虹桥国际开放枢纽、上海五大新城建设、长三角一体化（尤其是长三角示范区），长三角数字干线，虹桥无界百创城等多重国家或是上海战略发展机遇。双轨交+崧泽高架沿线串联沿线多万势能更强的轨交和产业

　　可见，示范区线（在建）能级非常高，串联上海三大顶流产业的同时，又紧密连接长三角一体化和大虹桥两大国家级战略。

　　保利虹桥和颂售楼处电话：【预约☎】一东一西看似通勤有点离谱，但机场联络线年完工）+示范区线（在建）的组合，让这一切都靠谱了起来。

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　　上海青浦保利虹桥和颂售楼处电线多万遥遥领先的产品力高利用率户型+诚意精装+内外商业街

　　保利虹桥和颂售楼处电话：【预约☎】品质是开发商诚意的直接体现，保利虹桥和颂在诸多购房者在意的细节上做到了遥遥领先。✔独立电梯厅（除建面75㎡）！

　　具体而言，建面约88㎡比同级户型多了“1卫”，免去家庭抢厕所的烦恼，极大的提升居住体验，未来在二手房市场也更具竞争力。

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　　项目南向临河，为了更好地发挥水岸优势，沿河设7户架空层，把河景最大限度引入社区。

　　同时沿水岸还将打造水岸漫步道，业主茶余饭后可边享滨河自然风光，边享水岸林下漫步的惬意。

　　保利虹桥和颂售楼处电话：【预约☎】尤其是内外商业街，让生活更便捷，无论你白天身处何方，再晚归来，街头巷尾，总有一款美食让你“瞬间治愈”。更重要的是对街区气质的拉升。于业主，从街角到商业再到住宅入口，一路都是浓烈的城市感，穿越高级烟火气然后回到静谧的住宅花园里，赋予人强烈的归家仪式感。

　　而街角不仅是街角，还是社交客厅，餐饮也不再是品尝美食还是聚会的场域...当下200多万新房所缺失的“便捷性”、“烟火气”以及“人气向心力”，在保利虹桥和颂身上都回来了。

　　遇到下雨天，业主们也可以在这个地方进行运动，太极、瑜伽、跳绳、撸铁……任何一个人都能找到自洽舒适的理想空间。

　　✔符合年轻人审美的潮流立面！项目外部立面展现了清晰的体块和流畅的线条，展现出一种年轻而又和谐的时尚氛围。

　　示意图保利虹桥和颂售楼处电话：【预约☎】另一方面，若放眼整个大虹桥，项目更是超级洼地，比周边便宜2-3万/㎡。

　　大虹桥核心区域已640-700万级，保利虹桥和颂只要200多万起。与项目离大虹桥核心距离相当的赵巷，最新联动价已达5.6万/㎡，总价550万级。

　　换言之，别说200多万，现在就连400多万都不一定可以在大虹桥辐射区买一套3房。

　　所以结论就是，预算200多万，既要轨交房，又要大虹桥辐射，那只有保利虹桥和颂能满足你。

　　站点周围规划了大体量商办，其中东北角地块的商办综合体建筑高度达到100米。

　　以后业主日咖夜酒，近在咫尺。而商办对于住宅的价值拉升作用不言而喻，特别是离商办更近的项目。

　　保利虹桥和颂售楼处电话：【预约☎】比如，南翔印象城旁的星信名邸二手房价约7.5万/㎡，要比离商业远的同品质项目高出约1万/㎡。而保利虹桥和颂就是片区内离地铁站和商办更近的项目。

　　另外，项目南侧是教育规划，北侧都是科研用地。不管自住还是出租，项目都是片区内更优选择。

　　另一方面，得益于青浦商业、优质公共服务设施遍地开花，你可以离潮流生活很近。

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　　沿着17号线，除了有网红打卡地蟠龙天地（17号线蟠龙路站）、天空万科广场（17号线万方宝龙广场、约37万方的奥特莱斯+合生新天地商业，每一站都是购物目的地。

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　　指具有社会保障性质的商品房，是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用，（这中间还包括免去土地出让金，削减了市政配套费用的50％，并且优先享受银行信贷，其成本低于普通商品房，并且规定了较低的固定利润率3％），故又称经济实用房。

　　全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建筑设计企业，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向合乎条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。目前情况去看，首批限价房规定：限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下。

　　《房屋所有权证》的简称。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是由人民政府房地产行政主任机关核发的具有法律上的约束力的证件。房屋所有权人凭证出售、出租房屋。产权证包括以下几方面内容：产权类别、产权比例、房产坐落地址、产权来源、房屋建筑结构、面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记等，并配有房地产测绘部门的分户房屋平面图。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施，各省市随之陆续启动了《不动产权证书》代替《房屋所有权证》的工作。

　　指房屋所有权发生转移时，就当事人所订契约，按房价的特殊的比例向新的房屋产权人征收的一次性税收。一般在房屋交付时开发商代收或办理产权证时直接交给税务机关。征收标准：普通住房（家庭唯一）为总房款的1.5%，其它为3%。从08年11月1日起对个人首次购买90平米及以下普通住房的契税税率暂统一下调至1%。

　　([2005]26号)既《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》中对普通住宅的标准的规定为：居住小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据真实的情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不允许超出上述标准的20％。北京普通住房标准定为居住小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。实际成交价格每年或没几年做一次调整，因此具体价格规定网上查询。

　　是对经济活动和经济交往中书立、使用、领受具有法律上的约束力的凭证的单位和个人征收的一种税。08年11月1日以后对个人销售和购买住房暂免征收印花税，原印花税为总房款的万分之五，签约时缴纳并贴在房屋买卖合同上；但是，开发商还需按上述标准缴纳并贴在合同上。此外，买房人在办理产权证时还需需交纳5元/证的印花税，贴在产权证上，此税大多在办理入住时由开发商提前代收。

　　俗称公共维修基金，住宅楼房的公共部分和公用设施、设备的维修养护基金。由北京市住房资金管理中心在办理初始登记（大产权证）时收取，有时在房屋交付时开发商或物业管理公司会代收。在08年1月31日前签订购房合同的按总房款的2%缴纳；在08年2月1日后签订购房合同的，六层及以下的住宅楼栋按照100元/平方米的标准缴存，七层及以上的住宅楼栋缴存标准为200元/平方米。住宅物业、居住小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，都应当依照国家规定缴纳专项维修资金。维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。基金所有权归购房人，不得挪用。

　　（1）墙承重式建筑；（2）框架结构建筑，用梁、板、柱组成结构体系来承受荷载的建筑。此时，墙体只起到围护、分隔作用；（3）剪力墙结构建筑，由纵向、横向钢筋混凝土墙组成的结构承受荷载的建筑，此时的墙体不仅能抵抗水平荷载和竖向荷载，还对房屋起到围护和分隔作用；（4）大跨度建筑，横向跨越30米以上空间的建筑；（5）排架结构建筑。

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