一方面，房价持续增长，买房成本与日俱增，根据国家统计局的多个方面数据显示，截止到2020年，全国的平均房价已达到了9860元/平，像是一些经济发达的一、二线大城市，平均房价更是突破了“万元大关”，甚至是“2万元大关”“5万元大关”，换句话说，对于绝大多数家庭来说，买房动辄花费上百万元，甚至是几百万元，慢慢的变成了普遍现象，这笔钱对于有钱人来说可能不算得上什么，可对于普通工薪家庭来说，无疑是一座大山，难以逾越。

　　而另一方面，如今的房子已经不单单是用来居住的场所了，它更是婚姻、子女教育、城市落户、城镇医疗、城镇养老、家庭财富等社会行为的前提，尤其是对于打算长期定居城市的人来说，不买房虽然不至于寸步难行，但困难重重总是难以避免的，因此，买房的必要性不言而喻。

　　总结来说，仅从以上这两点来看，说买房对于绝大多数家庭来说都是一件大事也就不难理解了。既然买房是一件大事，那在买房过程中的谨慎行为就显得很有必要。话虽如此，可对于大多数普通人来说，隔行如隔山，很多人由于对房子并不了解，认为只要选对了地段、户型以及价格就可以了，殊不知影响一套房子居住体验以及升值潜力的重要的条件其实是楼层，可在实际买房过程中，很多人对于楼层的选择往往是听从置业顾问的推荐，或者选择一个大致的楼层，等到住进去以后才发现，楼层到底有多重要。

　　那么，问题来了，什么样的楼层才是值得买的楼层？今天笔者就结合自己的买房经历给大家详细阐述一番。

　　第一次买房的时候，笔者刚刚大学毕业，受限于金钱上的压力，在置业顾问的推荐下买了一套顶楼的房子，刚入住的时候，心里特别高兴，因为这套房子不仅采光好、视野好，而且晚上休息的时候还非常安静，可好景不长，入住两年以后，这套房子就出现了渗水的问题，而且，由于这套房子是套二手房，房龄比较长，还出现了墙体开裂的情况，本想找物业启动维修基金进行大修，可物业表示，想要启动维修基金需要小区三分之二以上业主同意才可以，在我排除万难找小区业主签字的时候才发现，有些业主买房是为了投资，根本就不住在小区，还有些业主认为和自己不存在关系，索性不理会，经过一个月的沟通，最后只有6家业主签字，距离小区三分之二的业主同意相差万里，无奈之下，笔者只好卖掉了这套房子，好在这套房子买的早，不仅没赔钱，还赚了不少钱。

　　第二次买房的时候，是笔者结婚的时候，当时刚刚卖掉了上一套房，手里还有部分积蓄，于是，打算买套大面积的房子。经过再三权衡，决定购买一套160平的大三居，楼层是16楼，当时笔者还没有从事房产行业，对于选房也是一知半解，除了知道避开顶楼，其它一概不知。而且，听置业顾问说，16楼是中间楼层，居住体验更佳，再加上笔者和女朋友都喜欢数字“6”，于是就买了16楼这套房子。刚入住的时候，感觉居住体验确实比顶楼要舒服，因为采光、通风都比较适中，没有顶楼那么强烈，唯一美中不足的就是楼上会有噪音，但还好，并不影响日常休息。入住半年后，我才知道，16楼竟然是腰线层，虽然感觉腰线层的房子并没有网上说的那样不堪，但影响房间内的空气质量却是真实存在的，尤其是夏天开窗通风的时候，洗好的衣服上总是会有一层灰尘，让人感觉心里不舒服，这套房子大概住了一年半，我就又把它卖掉了。卖房的时候，因为这套房子是腰线层，笔者费了好大一番周折才把这套房子卖掉。

　　第三次买房的时候，我已经从事房产行业半年之久，基于前两次买房的经验以及从事房产行业半年之久的专业能力，这次我选择了一套11楼的房子，避开了腰线层、设备层等不利楼层，也没选顶楼、一楼这样“顶天立地”的楼层，目前这套房子我已经住了近10年，还未曾发现不好的地方，假如没有意外，这套房子我会一直住下去。

　　通过这3次换房的经历，笔者才彻底弄清楚，为什么懂行人都不会选择顶楼以及腰线个楼层，庆幸选对，除此之外，通过笔者从事房产行业的经验来看，一楼、设备层、槽钢层这3个楼层同样也需要避开，虽然笔者没有亲自感受过，但从市场流通性来看，这3个楼层同样不被大多数购房者认可，因此，我们在买房的时候，还是该尽量避开才好。

　　对此，你怎么看？关于楼层的居住体验，你还有哪些亲身感受？欢迎在评论区留言，我们大家一起来探讨。